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②項(xiàng)目施工階段：建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過程的管理；工程計(jì)量支付的確定，審核工程款支付申請，施工過程的設(shè)計(jì)變更、工程簽證等的處理；協(xié)助委托方進(jìn)行主要材料及設(shè)備的詢價(jià)、審核施工單位上報(bào)的設(shè)備、材料等價(jià)格；協(xié)助甲方進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整、索賠及反索賠工作，并提供咨詢意見和合理建議；

?③項(xiàng)目竣工階段：各類工程竣工結(jié)算審核；建設(shè)項(xiàng)目后評價(jià)；建設(shè)單位委托的其他工作，重大事項(xiàng)的管理咨詢服務(wù)，配合政府審計(jì)工作。

3標(biāo)段：工程監(jiān)理：工程監(jiān)理服務(wù)工作包含但不限于設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、調(diào)試階段（如有）、竣工移交及保修階段的監(jiān)理服務(wù)等。

2.3建設(shè)地點(diǎn)：位于南陽市臥龍區(qū)綜合保稅區(qū)。

2.4投資估算：約9975.9萬元。

2.5項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目實(shí)用地面積9.815畝(6543.666 m2，不包含道路建設(shè)用地)，總建筑面積23198.24m2，1棟12層單體建筑共384套，配套基礎(chǔ)設(shè)施為周邊3條道路及其管線總長983m。主要建設(shè)內(nèi)容包括：用地紅線內(nèi)公租房及其輔助配套等建安工程及土石方、場區(qū)道路綠化、電力、消防、照明、給排水等工程以及公租房毗鄰的配套道路、管線等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.6服務(wù)期限：第1標(biāo)段：設(shè)計(jì)服務(wù)期限40日歷天

第2標(biāo)段：從簽訂合同至工程竣工結(jié)算和經(jīng)有關(guān)部門審計(jì)完成后；           3標(biāo)段：項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施全過程。

2.7質(zhì)量要求：1標(biāo)段：設(shè)計(jì)符合國家及行業(yè)有關(guān)質(zhì)量、安全及技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到國家及行業(yè)有關(guān)設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定，通過相關(guān)部門審查；

2標(biāo)段：滿足國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)的要求，通過審查部門備案。

3標(biāo)段：符合國家現(xiàn)行政策及相關(guān)工程規(guī)范要求。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人需具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；

3.2資質(zhì)要求：

第1標(biāo)段：1. 投標(biāo)人需具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)和市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)丙級資質(zhì)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

2.人員要求：本項(xiàng)目擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級注冊建筑師資格并具有高級職稱證，且提供其勞動(dòng)合同及2022年1月份以來任意三個(gè)月的繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明； 

第2標(biāo)段：1.投標(biāo)人需具備工程造價(jià)咨詢乙級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

3.人員要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備注冊造價(jià)工程師資格，提供其勞動(dòng)合同及2022年1月份以來連續(xù)三個(gè)月的繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明。

第3標(biāo)段：1.投標(biāo)人需具備監(jiān)理綜合甲級資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

2.人員要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備注冊監(jiān)理工程師或注冊造價(jià)工程師資格，提供其勞動(dòng)合同及2022年1月份以來連續(xù)三個(gè)月的繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明。

3.3投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)或投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的狀態(tài),不存在被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的情形(自行承諾,格式自擬)。

3.4具有近三年（2018、2019、2020年度）經(jīng)過會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（成立不足一年的企業(yè)無法提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的按實(shí)際情況提供銀行資信證明即可）。

3.5投標(biāo)人需提供無行賄犯罪記錄承諾函（承諾對象包括： 投標(biāo)企業(yè)、法定代表人、項(xiàng)目經(jīng)理） , 并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)，若承諾不實(shí)，造成的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

3.6 按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》 （財(cái)庫〔2016〕 125 號(hào)） 的要求，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購 嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)。依據(jù)《關(guān)于在公共資源交易活 動(dòng)中實(shí)施信用監(jiān)管的通知》 (宛公管辦[2020]22 號(hào))文，投標(biāo)人需提供規(guī)范的信用報(bào)告，信用 報(bào)告應(yīng)通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)下載，信用報(bào)告的生成日期為本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前 10 日內(nèi)。

3.7 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.8 本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，審查內(nèi)容以投標(biāo)截止時(shí)間前填報(bào)上傳企業(yè)誠信庫信息為準(zhǔn)，過 期更改的誠信庫信息不作為本項(xiàng)目評審依據(jù)。開評標(biāo)現(xiàn)場不接受誠信庫信息原件。誠信庫上  傳信息必須內(nèi)容齊全，真實(shí)有效，原件掃描件清晰可辨。否則，由此造成應(yīng)得分而未得分或  資格審查不合格等情況的，由投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。

3.9 本項(xiàng)目評標(biāo)結(jié)果公示時(shí)，同時(shí)公示中標(biāo)候選人誠信庫信息，接受社會(huì)監(jiān)督。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1企業(yè)誠信庫注冊

本項(xiàng)目只接受南陽市公共資源電子交易平臺(tái)中已加入企業(yè)誠信庫的企業(yè)投標(biāo),未入庫的投標(biāo)人請及時(shí)辦理入庫手續(xù)。入庫辦理請參見南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站

http://ggzyjy.nanyang.gov.cn下載專區(qū)《誠信庫申報(bào)操作手冊》，企業(yè)辦理誠信庫不收取任何費(fèi)用，不需攜帶原件到南陽市公共資源交易中心進(jìn)行審核。因未及時(shí)辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法投標(biāo)的,責(zé)任自負(fù)。

4.2 辦理 CA 數(shù)字證書

投標(biāo)企業(yè)完成企業(yè)誠信庫注冊后，必須辦理 CA 數(shù)字證書方可在網(wǎng)上辦理招投標(biāo)相關(guān)業(yè)務(wù)。CA 數(shù)字證書辦理請參見南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站下載專區(qū)《CA 辦理所需資料》 。

4.3 投標(biāo)保證金交納

  本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)保證金允許轉(zhuǎn)賬、電子投標(biāo)保函、免繳投標(biāo)保證金、承諾函代替投標(biāo)保證金四種方式。 

（1）轉(zhuǎn)賬 

投標(biāo)企業(yè)需嚴(yán)格按所投項(xiàng)目標(biāo)段招標(biāo)文件提供的銀行賬號(hào)交納保證金，確認(rèn)相關(guān)信息無誤；保證金必須從企業(yè)基本賬戶一次性足額打入指定賬戶；企業(yè)基本賬戶必須與企業(yè)誠信庫內(nèi)填寫的基本賬戶信息完全一致；投標(biāo)保證金到賬情況以開標(biāo)時(shí)交易中心電子交易系統(tǒng)顯示的銀行數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；系統(tǒng)未顯示或未按照招標(biāo)文件相關(guān)要求交納均視為未繳納保證金，不能參加開標(biāo)活動(dòng)。 

（2）電子投標(biāo)保函 

投標(biāo)企業(yè)必須首先確認(rèn)本企業(yè)誠信庫內(nèi)填寫的基本賬戶相關(guān)信息真實(shí)準(zhǔn)確；企業(yè)可以在交易中心電子交易系統(tǒng)業(yè)務(wù)管理“電子保函申請”功能中自主選擇電子保函平臺(tái)、承保機(jī)構(gòu)辦理電子保函業(yè)務(wù)；辦理電子投標(biāo)保函費(fèi)用必須出自投標(biāo)企業(yè)基本賬戶。 開標(biāo)時(shí)未按照招標(biāo)文件相關(guān)要求出具電子投標(biāo)保函的，視為未交納保證金，其投標(biāo)文件將被拒絕，不能參加開標(biāo)活動(dòng)。 

（3）保證金免繳 

保證金免繳：納入南陽市建筑業(yè)企業(yè)信用評價(jià)且結(jié)果為AAA級的各類投標(biāo)企業(yè)，在下一年度信用評價(jià)結(jié)果公告之日前，在參與南陽市政府投資項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，可免繳投標(biāo)保證金。信用評價(jià)結(jié)果為 AAA 級的企業(yè)在投標(biāo)時(shí)直接上傳投標(biāo)文件，無需其他操作，系統(tǒng)直接認(rèn)定。

（4）承諾函代替投標(biāo)保證金

按照《南陽市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化招標(biāo)投標(biāo)營商環(huán)境的通知》（宛公辦【2021】2號(hào)）文的要求，在南陽市工程項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)和物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)中，推行以投標(biāo)承諾函替代投標(biāo)保證金。 

4.4 招標(biāo)文件獲取時(shí)間： 2022 年6月2日 8： 30 分至 2022 年6月9日 17： 30 分。潛在投標(biāo)人可在會(huì)員系統(tǒng)中免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

注:(1)本項(xiàng)目采用網(wǎng)上不見面方式開標(biāo)。投標(biāo)企業(yè)登錄南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站，按照 下載專區(qū)中操作手冊的要求，做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳網(wǎng)址  https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

(2)該項(xiàng)目自行上傳投標(biāo)文件，無需寄送和遞交非加密投標(biāo)文件光盤等。需要注意開標(biāo)前登錄不見面系統(tǒng)進(jìn)行簽到；

(3)因投標(biāo)人無需現(xiàn)場參與開標(biāo)，所有準(zhǔn)備工作需要自行到位。開標(biāo)過程中如遇到緊急事項(xiàng)，可在不見面開標(biāo)大廳中進(jìn)行提出異議或文字交流，嚴(yán)重問題可撥打技術(shù)支持電話0377-61176137；

(4)不見面開標(biāo)過程中，如投標(biāo)人準(zhǔn)備不到位，造成無法及時(shí)解密、網(wǎng)絡(luò)問題等情況造成開標(biāo)無法繼續(xù)的，視為該投標(biāo)人自動(dòng)放棄投標(biāo)（60分鐘內(nèi)），將被退回投標(biāo)文件。

5、投標(biāo)文件的上傳遞交:

5.1電子投標(biāo)文件上傳遞交的截止時(shí)間及方式（詳見招標(biāo)文件）；

5.2開標(biāo)地點(diǎn)：《南陽市公共資源交易中心網(wǎng)》不見面開標(biāo)大廳；

5.3電子投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)交易系統(tǒng)。逾期到達(dá)交易系統(tǒng)的電子投標(biāo)文件視為放棄本次投標(biāo)。

6、發(fā)布公告的媒介:

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《南陽市公共資源交易中心網(wǎng)》上發(fā)布。

7、聯(lián)系方式:

南陽市公共資源交易中心

地址：南陽市范蠡東路與南都路交叉口東南角市民服務(wù)中心3號(hào)樓

企業(yè)誠信庫注冊電話：0377-61176186

電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0377-61176137

CA數(shù)字證書技術(shù)支持電話：0377-61176139

 

監(jiān)督機(jī)構(gòu)：南陽市住建局臥龍綜合保稅區(qū)服務(wù)中心

地址：南陽市臥龍區(qū)綜合保稅區(qū)龍升大道海關(guān)南側(cè)

    電話：0377—60287202

 

招標(biāo)人：南陽城鄉(xiāng)發(fā)展投資有限公司

地址： 南陽市獨(dú)山大道

聯(lián)系人：高先生

電話： 0377—63229919

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南大明建設(shè)工程管理有限公司

地址：河南省南陽市孔明路體育場北建業(yè)凱旋廣場A座17號(hào)樓513室

聯(lián) 系 人：李女士

聯(lián)系電話：0377-60552966    18625613990

郵    箱：hndmnyfgs@163.com