南鄧高速公路新野服務(wù)區(qū)、南陽停車區(qū)、鄧州停車區(qū)租賃承包經(jīng)營招商招標(biāo)公告
日期：2021-06-04 瀏覽次數(shù)：3027次
為了更好的服務(wù)司乘人員，秉承市場化運(yùn)作的理念，南陽市高速公路有限公司（下稱招商人）現(xiàn)委托河南大明建設(shè)工程管理有限公司（招商代理公司）對(duì)南鄧高速公路新野服務(wù)區(qū)、南陽停車區(qū)、鄧州停車區(qū)租賃承包經(jīng)營進(jìn)行公開招商，擇優(yōu)確定承包經(jīng)營單位。
1．項(xiàng)目概況及范圍
1.1 項(xiàng)目概況
南陽停車區(qū)位于蘭南高速南鄧段（S83）K294+700m 處，分東、西兩區(qū)，占地總面積15 畝（不含加油站）。主要經(jīng)營項(xiàng)目有：餐廳、超市、汽修。
新野服務(wù)區(qū)位于二廣高速南鄧段（G55）K1418+500m 處，分東、西兩區(qū)，占地總面積 60 畝。主要經(jīng)營項(xiàng)目有：餐廳、超市、客房、汽修。
鄧州停車區(qū)位于二廣高速南鄧段（G55）K1441+600m 處，分東、西兩區(qū)，占地總面積15 畝（不含加油站）。主要經(jīng)營項(xiàng)目有：餐廳、超市、汽修。
1.2 項(xiàng)目編號(hào)：L4113011301000012
1.3 招商范圍
項(xiàng)目招商范圍包括餐廳、超市、客房、汽修廠經(jīng)營項(xiàng)目和公共衛(wèi)生間和廣場等免費(fèi)項(xiàng)目等,不含加油站、充電站、加氣站和廣告經(jīng)營等其他經(jīng)營項(xiàng)目，本項(xiàng)目共一個(gè)合同標(biāo)段。
1.4 經(jīng)營期
承包經(jīng)營期限為8年。
2.招商前置條件
申請人需認(rèn)同招商人的提升改造方案。
2.1 為了提高南鄧高速的良好窗口形象，給司乘人員提供更好的服務(wù)，給承包商帶來更大的效益，按照省高管中心“明廚亮灶”“廁所革命”“司機(jī)之家”“服務(wù)區(qū)+”“母嬰室”等相關(guān)要求，以及《河南省高速公路服務(wù)區(qū)運(yùn)營管理評(píng)價(jià)》等相關(guān)規(guī)定，承包商需要對(duì)缺失項(xiàng)目和不達(dá)標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行提升改造和裝飾裝修。
2.2承包商首年投入資金不低于1000萬元進(jìn)行提升改造，在2021年全省高速公路運(yùn)營管理評(píng)價(jià)前完成提升改造（以雙方共同確認(rèn)的方案及實(shí)際投入為準(zhǔn)，并在響應(yīng)文件的響應(yīng)函中承諾投入金額）。
承包商承諾第六年度對(duì)三區(qū)投入裝飾裝修及設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用一次性投入不低于人民幣300萬元，且保證軟硬件達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為主；同時(shí)設(shè)施設(shè)備維修改造需提前半年向甲方提供設(shè)施設(shè)備改造方案、工程量和圖紙等資料（以雙方共同確認(rèn)的方案及實(shí)際投入為準(zhǔn)，并在響應(yīng)文件的響應(yīng)函中承諾投入金額）。
2.3申請人須提供提升改造方案、總體經(jīng)營規(guī)劃（包括人員配置、經(jīng)營方案、管理標(biāo)準(zhǔn)等）。
2.4合同期內(nèi)必須保證達(dá)到河南省公路運(yùn)營管理評(píng)價(jià)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)質(zhì)量掛鉤及日常各類檢查要求，確保運(yùn)營管理評(píng)價(jià)達(dá)到甲方下達(dá)的年度目標(biāo)管理任務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)質(zhì)量掛鉤考評(píng)中不降低通行費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2.5申請人必須服從南鄧高速管理，按要求完成南鄧高速下達(dá)的年度目標(biāo)管理任務(wù)，達(dá)到或超過省交通運(yùn)輸廳及上級(jí)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
3．申請人資格要求
申請人須同時(shí)具備品牌化、網(wǎng)絡(luò)化、連鎖化、專業(yè)化的特征，并在人員、資金等方面具備承擔(dān)本項(xiàng)目的相應(yīng)能力并符合相應(yīng)的資格要求。
3.1 申請人須是在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊的企業(yè)法人，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證(或三證合一的營業(yè)執(zhí)照)，且營業(yè)范圍須包含高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營項(xiàng)目投資管理、經(jīng)營管理等類似字樣。
3.2 申請人在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前近三年必須具有經(jīng)營管理過或投資建設(shè)過的被交通運(yùn)輸部評(píng)定為達(dá)標(biāo)及以上的高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營項(xiàng)目（服務(wù)區(qū)至少經(jīng)營滿一年以上，包含正在經(jīng)營項(xiàng)目，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。注：經(jīng)營合同至少包括餐廳、超市等經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目。
3.3 申請人財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況良好，沒有財(cái)務(wù)被接管、破產(chǎn)的狀態(tài)。（要求提供企業(yè)2018、2019、2020年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，對(duì)于成立不足三年的投標(biāo)單位，從成立當(dāng)年算起）。
3.4具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，不得同時(shí)提出報(bào)名。若出現(xiàn)上述情況，申請均按無效處理。
3.5依據(jù)財(cái)庫[2016]125號(hào)文件規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕其參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人需提供規(guī)范的信用報(bào)告，信用報(bào)告應(yīng)通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)下載，信用報(bào)告的生成日期為本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前10日內(nèi)。中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供招標(biāo)公告發(fā)布之后的網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并加蓋公章）；
3.6申請人須出具無行賄犯罪承諾（承諾對(duì)象包括：企業(yè)、法定代表人），并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若承諾不實(shí)，所造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
3.7本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，審查內(nèi)容以投標(biāo)截止時(shí)間24小時(shí)前填報(bào)上傳企業(yè)誠信庫信息為準(zhǔn)，過期更改的誠信庫信息不作為本項(xiàng)目評(píng)審依據(jù)。開評(píng)標(biāo)現(xiàn)場不接受誠信庫信息原件。誠信庫上傳信息必須內(nèi)容齊全，真實(shí)有效，原件掃描件清晰可辨。否則，由此造成應(yīng)得分而未得分或資格審查不合格等情況的，由投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。
3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包或轉(zhuǎn)包。
4．報(bào)名和招商文件的獲取
4.1企業(yè)誠信庫注冊
本項(xiàng)目只接受南陽市公共資源電子交易平臺(tái)中已加入企業(yè)誠信庫的企業(yè)報(bào)名,未入庫的投標(biāo)人請及時(shí)辦理入庫手續(xù)。入庫辦理請參見南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站www.nyggzyjy.cn下載專區(qū)《誠信庫申報(bào)操作手冊》，企業(yè)辦理誠信庫不收取任何費(fèi)用，不需攜帶原件到南陽市公共資源交易中心進(jìn)行審核。因未及時(shí)辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法報(bào)名的,責(zé)任自負(fù)。
4.2辦理CA數(shù)字證書
投標(biāo)企業(yè)完成企業(yè)誠信庫注冊后，必須辦理CA數(shù)字證書方可在網(wǎng)上辦理招投標(biāo)相關(guān)業(yè)務(wù)。CA數(shù)字證書辦理請參見南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站下載專區(qū)《CA辦理所需資料》。
4.3投標(biāo)保證金交納
投標(biāo)保證金可采用轉(zhuǎn)賬、電子投標(biāo)保函的形式交納，具體交納要求詳見招商文件。
（1）轉(zhuǎn)賬
投標(biāo)企業(yè)需嚴(yán)格按所投項(xiàng)目標(biāo)段招標(biāo)文件提供的銀行賬號(hào)交納保證金，確認(rèn)相關(guān)信息無誤；保證金必須從企業(yè)基本賬戶一次性足額打入指定賬戶；企業(yè)基本賬戶必須與企業(yè)誠信庫內(nèi)填寫的基本賬戶信息完全一致；投標(biāo)保證金到賬情況以開標(biāo)時(shí)交易中心電子交易系統(tǒng)顯示的銀行數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；系統(tǒng)未顯示或未按照招標(biāo)文件相關(guān)要求繳納均視為未繳納保證金，不能參加開標(biāo)活動(dòng)。
（2）電子投標(biāo)保函
投標(biāo)企業(yè)必須首先確認(rèn)本企業(yè)誠信庫內(nèi)填寫的基本賬戶相關(guān)信息真實(shí)準(zhǔn)確；企業(yè)可以在交易中心電子交易系統(tǒng)業(yè)務(wù)管理“電子保函申請”功能中自主選擇電子保函平臺(tái)、承保機(jī)構(gòu)辦理電子保函業(yè)務(wù)；辦理電子投標(biāo)保函費(fèi)用必須出自投標(biāo)企業(yè)基本賬戶。
開標(biāo)時(shí)未按照招商文件相關(guān)要求出具電子投標(biāo)保函的，視為未繳納保證金，其響應(yīng)文件將被拒絕，不能參加開標(biāo)活動(dòng)。
4.4招商文件獲取時(shí)間：2021年6 月4日10：30分至2021年6月11日17：30分。潛在投標(biāo)人注冊成功后，即可在會(huì)員系統(tǒng)中直接下載招標(biāo)文件。
5. 現(xiàn)場考察與有關(guān)會(huì)議
本項(xiàng)目招商階段，招商人將不再組織現(xiàn)場考察和召開會(huì)議，如有需要，響應(yīng)人可自行組織現(xiàn)場考察。
6．響應(yīng)文件的遞交
6.1本項(xiàng)目適用不見面開標(biāo)，投標(biāo)人無需前往現(xiàn)場參與投標(biāo)。各響應(yīng)人需根據(jù)手冊要求，提前做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。附件：操作手冊地址(下載專區(qū)中自行下載)、不見面開標(biāo)大廳地址http://ggzyjy.nanyang.gov.cn:8090/BidOpening
6.2本項(xiàng)目響應(yīng)人需自行上傳投標(biāo)文件，無需寄送和遞交非加密響應(yīng)文件光盤等，且需要注意開標(biāo)前登錄不見面系統(tǒng)進(jìn)行簽到；
6.3招商文件售價(jià)：本項(xiàng)目不收取招商文件費(fèi)用。
6.4因響應(yīng)人無需現(xiàn)場參與開標(biāo)，所有準(zhǔn)備工作需要自行到位。開標(biāo)過程中如遇到緊急事項(xiàng)，可在不見面開標(biāo)大廳中進(jìn)行提出異議或文字交流，嚴(yán)重問題可撥打技術(shù)支持電話0377-61176137。
6.5不見面開標(biāo)過程中，如響應(yīng)人準(zhǔn)備不到位，造成無法及時(shí)解密、網(wǎng)絡(luò)問題等情況造成開標(biāo)無法繼續(xù)的，視為該投標(biāo)人自動(dòng)放棄投標(biāo)（60分鐘內(nèi)），將被退回投標(biāo)文件。
6.6 電子投標(biāo)文件上傳遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2021年6月25日9時(shí)00分。
7．公告發(fā)布媒體
本公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《南陽市公共資源交易中心》上發(fā)布。
8．聯(lián)系方式
招 商 人：南陽市高速公路有限公司
地 址：河南省南陽市宛城區(qū)溧河鄉(xiāng)雙鋪收費(fèi)站院內(nèi)
聯(lián) 系 人：李先生
電 話：0377—62058988
代理機(jī)構(gòu)（簽章）：河南大明建設(shè)工程管理有限公司
地 址：鄭州市花園路27號(hào)河南省科技信息大廈12層
聯(lián)系人：段先生
電 話：0377-60558707 15136651105
監(jiān)督機(jī)構(gòu)：南陽市交通運(yùn)輸局
聯(lián)系電話：0377- 61606399
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